Isolation thermique maison par l’extérieur (ITE)
Isolation thermique par l'extérieur
En matière de rénovation, les solutions accessibles aux propriétaires sont nombreuses mais l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) a l’avantage de faire rimer de meilleures performances thermiques avec un aspect esthétique amélioré. Au bout du processus, vous offrez une véritable plus-value à votre bien immobilier !
Permettant de valoriser son patrimoine, de gagner en confort de vie et de réduire de manière notable ses factures énergétiques, l’ITE fait partie des prestations proposées par l’équipe de CABETE Façades.
La bonne isolation thermique de votre maison est un élément indispensable pour votre confort au quotidien :
- Finies les déperditions en hiver : une maison bien isolée empêche le transfert de chaleur pour garder votre habitation bien au chaud.
- En été, plus besoin de ventilateurs : une bonne isolation maintient l’intérieur frais et empêche la chaleur estivale de pénétrer
- Les bruits extérieurs ne seront plus qu’un mauvais souvenir : la plupart des isolants réduisent le niveau de transmission sonore pour améliorer le confort acoustique.
- Des bénéfices économiques sont également à prévoir : en isolant votre maison, vous économiserez de l’énergie en allégeant votre facture de chauffage !
- Bénéficiez également des aides de l’Etat, crédits d’impôt et éco-primes !
CABETE Façades vous propose une isolation thermique par l’extérieur (ITE) performante et adaptée à votre maison.
Le principe de
l’isolation extérieure (ITE)
L’isolation par l’extérieur est une technique d’isolation thermique qui consiste à habiller les murs extérieurs de votre maison avec un isolant chaud et protecteur. Ce dernier est ensuite recouvert d’un enduit de finition ou d’un bardage, ce qui vous permettra de faire d’une pierre, deux coups, en embellissant aussi l’aspect extérieur de votre maison, ITE avec ravalement compris.
Forte de compétences spécifiques et d’une expérience depuis 1965 et également du matériel adéquat, CABETE Façades isolera votre maison en supprimant les ponts thermiques, c’est-à-dire l’ensemble des zones susceptibles de laisser s’échapper la chaleur. Au droit de la toiture, le long des menuiseries : rien ne sera laissé au hasard afin d’assurer des performances énergétiques impeccables.
Pour ce faire, à l’isolant sélectionné (polystyrène expansé ou autre isolant) seront ajoutés des matériaux de parements (enduit minéral ou organique, PVC, bois, pierre…). Efficace, leur association permettra d’améliorer de manière considérable les performances thermiques du logement en lui offrant une meilleure étanchéité à l’air.
POURQUOI INVESTIR DANS UNE ITE ?
Contrairement à une isolation intérieure, une ITE ne comporte pas de travaux intrusifs : votre vie à l’intérieur de la maison ne sera pas perturbée et aucune réfection ne sera nécessaire (pas de dégâts au papier peint, à la peinture ou aux installations murales).
Seule l’isolation thermique par l’extérieur assure une parfaite liaison avec l’isolation des toitures, combles et dalles, pour une isolation thermique totale : les infiltrations d’air seront réduites au minimum, l’habitation sera protégée des variations climatiques et des intempéries, refroidira moins en hiver et chauffera moins en été, en vous faisant économiser jusqu’à 70% de votre facture énergétique actuelle.
De plus, l’ITE valorisera le bien d’un point de vue esthétique et économique : votre façade sera remise à neuf et les nouvelles performances énergétiques apporteront une valeur ajoutée à votre maison.
DANS QUELS CAS L’ITE S’IMPOSE-T-ELLE ?
Différents contextes peuvent motiver des propriétaires à opter pour l’ITE.
En plus d’être sale et peu engageante, une façade abîmée par les années et les intempéries n’est plus hermétique et donc, nécessite une rénovation. L’ITE étant réalisée, par définition, par l’extérieur, peut ainsi parfaitement être associée à une rénovation d’ordre esthétique. Mieux isolée, la maison bénéficie dès lors d’un véritable coup de fraîcheur !
L’ITE peut parfaitement être réalisée sur une construction neuve mais elle est davantage choisie pour les constructions anciennes dont les faiblesses en matière d’isolation sont, en toute logique, plus importantes et problématiques. Contrairement à l’isolation thermique par l’intérieur, qui impacte la superficie des pièces et qui engage des travaux parfois intrusifs pour les occupants du logement, l’isolation par l’extérieur peut être réalisée sans contraintes.
Bon à retenir : pour être possible, cette isolation nécessite des murs sains et secs mais également un débord de toit assez important pour que l’épaisseur ajoutée par la pose de l’isolant et du revêtement de finition puisse être recouverte par ce dernier. Si ce n’est pas le cas, des travaux supplémentaires peuvent être prévus.
Quels sont ses principaux avantages ?
À court, comme à long terme, rénover l’isolation de son logement par l’extérieur a bien des avantages.
La fin des déperditions d’énergie
Une maison mal isolée est une maison touchée par de trop nombreux ponts thermiques. Difficile à chauffer en hiver, trop chaude en été, elle favorise les températures inconfortables pour ses occupants. Au-delà de ces considérables, des factures élevées en chauffage, comme en climatisation peuvent impacter négativement le train de vie des habitants.
Si elle représente un budget évident, à terme, l’ITE est gage d’économies et pourra ainsi être particulièrement favorable à la bonne santé économique des foyers.
Bon à retenir : selon les régions et les périodes, des aides de l’État, Ma Prime Rénov, crédits d’impôt et éco-primes comme les CEE (Certificats d’Economies d’Energie) peuvent vous être proposés et vous permettre de faire de ce projet, une réalité !
Une véritable isolation phonique
Grâce à la mise en place d’un isolant mais également d’un bardage de finition, l’ITE permet également d’améliorer le confort phonique à l’intérieur du logement. Les bruits extérieurs, atténués, ne seront plus qu’un mauvais souvenir.
Une façade remise à neuf
Une isolation par l’extérieur est idéale pour embellir la façade d’un logement et lui offrir une nouvelle apparence, qu’une volonté de renouveau esthétique soit à l’origine ou non de votre projet de rénovation.
Des prestations personnalisées
À votre disposition, l’entreprise CABETE Façades vous propose des prestations personnalisées, avec des travaux adaptés à votre projet, votre budget mais également aux caractéristiques de votre logement.
Avant toute intervention, notre équipe se déplace à votre domicile afin d’analyser vos besoins et les particularités de votre maison. Gratuit et précis, ce bilan (thermique) permet de mettre en lumière toutes les faiblesses énergétiques de la construction. Grâce à ces relevés, nous pourrons envisager ensemble des solutions adaptées.
Dans un second temps, notre équipe procède à la pose de l’isolant dont la nature pourra varier selon vos souhaits et les caractéristiques de votre logement, soit :
- un isolant synthétique, organique : comme le polystyrène ou encore, le polyuréthane,
- un isolant minéral : telles que la laine de roche et la laine de verre qui sont les plus communément utilisées,
- et dans certains cas, un isolant biosourcé et naturel : les panneaux en fibre de bois ou en cellulose peuvent notamment s’inscrire dans le cadre d’une démarche environnementale.
La finition choisie par vos soins, en accord avec les règles d’urbanisme en vigueur, définira l’aspect esthétique de votre construction. Notre équipe vous proposera de choisir entre :
- un enduit : si la part esthétique de cette finition est évidemment importante, un enduit permet également de protéger l’isolant collé ou fixé sur la façade. Communément adopté dans le cadre d’une ITE, il peut être épais ou plus mince mais est proposé dans une large gamme de couleurs. De quoi satisfaire tous les goûts et toutes les exigences !
- un parement / un bardage : s’il permet lui aussi de protéger l’isolant appliqué, il peut modifier considérablement l’aspect d’un bâtiment. Il peut évidemment être en bois ou en composite, une option qui lui permettra d’être proposé dans une grande variété de finitions. Moins répandu, le bardage en pierre apporte également beaucoup de charme à une façade mais restera bien inférieur, d’un point de vue isolation, à un bardage en briques, quant à lui très performant thermiquement. On trouvera aussi des bardages en bois, en panneaux stratifiés à base de résine et fibres de bois ou encore en fibre-ciments cellulose et eau comme le Cedral.
Quelques réalisations
Ravalement de façades et isolation par l’extérieur
ZONE DE CHALANDISE POUR L'ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR DE VOTRE MAISON
Nous intervenons pour de l’isolation par l’extérieur Belfort , de l’isolation par l’extérieur sur Montpellier et pour de l’isolation par l’extérieur à Nîmes.
Nos agences :
Faq - L'isolation thermique par l'extérieur
L’isolation par l’extérieur (ITE) et l’isolation par l’intérieur (ITI) ont chacune leurs avantages. L’ITE améliore fortement le confort thermique en supprimant les ponts thermiques et sans réduire la surface habitable. Elle protège aussi les murs des variations climatiques et valorise la façade. L’ITI est moins coûteuse à court terme mais implique de refaire les finitions intérieures et réduit légèrement la surface habitable. En rénovation, l’ITE est souvent considérée comme la solution la plus performante et la plus durable.
Le choix dépend de votre budget, du type de façade et des performances recherchées. Les trois solutions les plus courantes sont :
- Polystyrène expansé (PSE) : bon rapport qualité/prix, très répandu.
- Laine de roche : excellente performance thermique et phonique, incombustible.
- Fibre de bois : isolant écologique et respirant avec un très bon déphasage thermique, idéal pour les maisons anciennes.
Le choix se fait aussi selon le rendu final souhaité (enduit, bardage bois, parement).
L’ITE permet en moyenne de réduire les pertes de chaleur liées aux murs, qui représentent environ 20 à 35 % des déperditions d’un logement. Cela se traduit par une baisse significative des consommations de chauffage et donc des économies d’énergie. Le confort est également amélioré : moins de parois froides en hiver, meilleure régulation de la chaleur en été.
Le prix dépend des matériaux utilisés, de la surface à isoler et du type de finition (enduit, bardage, parement). En moyenne, le coût d’une ITE se situe entre 180 et 220 € par m². Pour une maison de 100 m² de façade, le budget global peut donc varier entre 18000 et 22 000 €. C’est un investissement important, mais qui se rentabilise grâce aux économies d’énergie et aux aides disponibles.
La variation du prix s’explique par la complexité du chantier, la compatibilité des produits et notamment par les travaux induits pour sa réalisation (Traitement des ouvertures, adaptation des différents types de volets et garde corps, dévoiement des descentes d’eaux pluviales, mise en œuvre de l’échafaudage, etc…)
Plusieurs dispositifs permettent de réduire la facture :
- MaPrimeRénov’ (sous conditions de revenus) ;
- Certificats d’économie d’énergie (CEE), accessibles à tous ;
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
- TVA réduite à 5,5 % ;
- Éventuelles aides régionales ou communales.
Ces aides peuvent couvrir une part importante du coût, surtout si vos revenus sont modestes.
Les matériaux les plus utilisés sont :
- Polystyrène expansé (PSE) : économique et performant ;
- Laine de roche : résistance au feu et bonne isolation acoustique ;
- Fibre de bois : isolant naturel, écologique, mais plus coûteux ;
- Polyuréthane : excellent isolant thermique, mais moins écologique.
Le choix dépend des contraintes du bâtiment (humidité, type de façade) et du rendu esthétique souhaité.
La fameuse “isolation à 1 €” n’existe plus. Ce dispositif, basé sur les certificats d’économie d’énergie (CEE), a été arrêté en 2021 en raison de nombreux abus. Aujourd’hui, il reste possible de financer une grande partie des travaux grâce à MaPrimeRénov’, aux CEE et à l’éco-PTZ, mais il n’est plus réaliste d’espérer isoler ses murs pour seulement 1 €.
